Publiée le 27/01/2015
Une très belle affaire à reprendre !
Il s’agit d’un bar hôtel restaurant situé entre le canal latéral à la Loire et le plan d'eau communal en bordure de voie verte.
La mairie est propriétaire des murs, de la licence IV et du mobilier. Elle recherche un gérant professionnel de l’hôtellerie restauration pour son établissement.
Le descriptif du bâtiment:
Rez-de-chaussée :
*1 salle de restaurant
*1 cuisine équipée de 63m² + 20m² de réserve comprenant :
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Espace laverie
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Chambres froides
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1 armoire négative
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1 fourneau avec plaque snack et friteuse
1 four mixte
* 1 espace bureau
* 1 espace sanitaire pour les employés avec WC et douches
* 4 chambres dont 1 accessible pour les personnes à mobilité réduite
* 1 local technique
Au 1er étage :
* 6 chambres sont 2 suites de 2 chambres modulables
* Une lingerie
* Un local technique
Logement : logement avec accès indépendant de 97 m² comprenant 1 pièce principale avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC. Relais du système d’alarme.
A l’extérieur : parking + 3 locaux techniques.
Le matériel:
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Équipements pour 10 chambres (ameublement et literie).
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Équipements des salles de restaurant : vaisselle, couverts, nappage et serviettes pour 76 personnes.
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Électroménager professionnel et petit matériel de cuisine
Lave-linge et sèche-linge
Acquisition réalisée dans le cadre de la liquidation judiciaire (30 sept. 14), valeur 50 000€ TTC.
Conditions de reprise
Rachat du matériel après un an d’activité ou étalement par une augmentation du loyer.
Montant du loyer : Activité 2 100 € HT/mois + Habitation 400€ TTC/mois.
Possibilité de vente à moyen terme. Révision du loyer à compter de la 3ème année d'exploitation.
Adressez votre candidature à la Mission Accueil Allier
Lettre de motivation + CV
Attestations (ou inscriptions) des formations obligatoires en matière d'hygiène et d'exploitation d'une licence IV
Plan de financement
Comptes prévisionnels d'exploitation
Ouverture souhaitée : Au plus tard le 1er avril 2015
Les candidats à la reprise de cette activité seront auditionnés pour présenter leur projet au cours d’un jury (composé du Conseil Municipal et d’un agent de la Mission Accueil)
La commune de Pierrefitte-sur-Loire (508 habitants) est un petit village champêtre, pittoresque et dynamique situé au nord du département de l’Allier et jouxtant le sud de la Bourgogne. La commune fait partie de la communauté de communes du Val de Besbre Sologne Bourbonnaise qui regroupe 16 communes. Pierrefitte-sur-Loire est à 12 km de Dompierre-sur-Besbre (03), pôle intermédiaire de service et à 42 km de Moulins (03) (Préfecture), à 19 km de Bourbon-Lancy (71) et à 2 heures de Lyon (69).
Histoire
Entre canal et Loire, au rythme de ses trois ponts, sous la vigilance de ses châteaux, Pierrefitte a tiré son nom d’une « Petra Ficta », une pierre fichée (plantée), un mégalithe, aujourd’hui disparu, au côté duquel, ajoute la légende, voisinait un énorme dolmen protégé par un « esprit supérieur ». Petra Ficta à l’époque Gallo-romaine, Pierreficte au Moyen-âge, Pierrefitte très longtemps, puis Pierrefitte sur Loire sont les noms successifs de la commune.
L’emplacement de forges sur son territoire prouve qu’il est déjà habité à l’âge de fer. De nombreux silex témoignent d’une occupation à l’époque Gallo-romaine, Pierrefitte aurait même été le siège d’un sanctuaire druidique. Ville franche avec haute et basse justice, Pierrefitte possède un marché hebdomadaire à partir du Moyen-âge, notamment grâce à la présence voisine du port de la Cornière. Du château détruit en 1587, il ne reste qu’une petite maison du XII°siècle. Le dernier seigneur était Monsieur Duplessis Bellière Pierrefitte.
Siège d’une ancienne viguerie, après l’évangélisation, elle assume la surveillance de 28 paroisses du diocèse d’Autun et fut la ville la plus importante des Basse Marches du Bourbonnais. Puis peu à peu dépouillée de ses titres elle revint à une vie plus champêtre.
La première voie verte d'Auvergne
La voie verte qu'est-ce que c'est ?
Une voie verte est exclusivement réservée à la circulation non motorisée. Il s'agit donc d'un aménagement en site propre, destiné aux piétons, cyclistes, rollers, personnes à mobilité réduite et cavaliers. Accessible au plus grand nombre, elle doit être sans grande exigence particulière et sécurisée en conséquence. Les voies vertes se développent généralement sur les emprises des voies de chemin de fer désaffectées, les berges des voies d'eau, les pistes forestières, les chemins ruraux ou les parcs urbains.
La voie verte en Allier
Cette piste aménagée de 20 km assure la liaison entre le pont de Diou sur la route départementale 480 et l'écluse de Digoin. Dans sa plus grande partie (17.2km), le projet est réalisé sous forme de "voie verte", en empruntant le chemin de halage du canal latéral à la Loire. Le concept de "véloroute" a été retenu sur 2 sections où le canal est longé par une voie communale supportant un très faible trafic ainsi que pour le franchissement de points singuliers. Cet aménagement s'inscrit dans le cadre de l'itinéraire Nevers/Digoin/Chalon sur Saône qui est une section de "l'euro véloroute des fleuves" de l'axe Nantes Budapest. La voie franchit 5 écluses, 15 ponts, 2 ponts-canaux et 11 aqueducs.
A chaque extrémité de cette portion de voie verte vous avez la possibilité de continuer votre périple en Saône et Loire. En effet une portion de 13.5 km vous conduira du pont de Diou jusqu’à Bourbon Lancy (ville thermale). Un autre tronçon vous permettra de parcourir encore 17.5 km entre le pont canal de Digoin et le petit village de Volesvres. Soit au total près de 50 kilomètres de voie verte, de quoi faire de belles balades !
A Pierrefitte-sur-Loire, on peut trouver…
Artisanat : 1 charpentier, 1 menuisier, 2 maçons, 1 entretien d’espaces verts,
Tourisme : 1 camping municipal avec parc locatif de mobil home, gîte d’étape et chambres d’hôtes, chalets, voie verte, plan d’eau
Agriculture : 12 agriculteurs dont 3 GAEC et 3 EARL
Economie : 2 transports, 1 pépinière, 1 agence de communication CRcom
Commerces : UGA épicerie-bar, PROXI épicerie-tabac, 1 coiffeuse,
Education : 1 école maternelle, 1 école primaire. Le collège est à Dompierre-sur-Besbre (10 km) et le lycée à Moulins (42 km).
Dans le département de l’Allier, il existe un transport scolaire départemental gratuit pour tout élève qui habite à plus de 2 km de son école. Egalement, le Conseil général a mis en place un service qui permet de se déplacer sur l’ensemble du territoire : Le transport à la demande.
Santé : les médecins, infirmiers, pharmacie sont à Diou (5 km). Les dentistes et kinésithérapeutes sont respectivement à Dompierre-sur-Besbre (10 km) et Saligny-sur-Roudon (5 km). La maison de retraite est à Dompierre-sur-Besbre et l’hôpital à Moulins. 1 Hébergement temporaire pour personnes âgées « Résidence du Val de Besbre » à Jaligny sur Besbre.
Services et équipements publics : 1 taxi-ambulance, 1 agence postale
12 associations (Comité des fêtes, Représentants du syndicat cantonal agricole et du CCJA, Club des jeunes, Inter-sociétés, Club de l’amitié, Courants d’arts, Association sportive Pierrefittoise, Tennis club Pierrefittois, Culbuto, Entente pétanque Saligny Pierrefitte, ect.)
Patrimoine/Tourisme
- § Bords de Loire et canal, accessibles à partir du domaine public. Entrée libre.
- § Zone de loisirs : créé en 1993, le plan d’eau (8,5 ha) offre son espace aux pêcheurs, baigneurs, et autres amateurs d’activités nautiques. Le site tout particulièrement propice à la détente et aux loisirs ravit de nombreux promeneurs. Le camping municipal est ouvert en période estivale. Il est équipé pour recevoir les camping-cars.
- § Le canal et le port, l’église de Pierrefitte avec sa devise « Liberté Égalité Fraternité » sur son fronton, le château « La Saulnière » (ne se visite pas, mais visible de la route), le château « Les Launays » (ne se visite pas, mais visible de la route), les mottes, des aires de pique-nique, autour du plan d’eau, 7 tables de pique-nique, ombragées.
Sports et Loisirs : Milieu aquatique, plage de sable aménagée avec baignade gratuite et surveillée en juillet et aout par un surveillant diplômé, matériels et équipements sportifs, canoës, pédalos, 2 terrains de tennis accessibles par le biais de l’association de Tennis Pierrefittois, sentiers de randonnées balisés et répertoriés. Sans oublier la proximité de Lyon (2 heures)
Données 2015