Publiée le 22/11/2010
Un couple de retraités (agricultrice et artisan) souhaite vendre pour se rapprocher de ses enfants.
N'ayant plus de système d'exploitation en place, différents projets peuvent être envisagés (agriculture, artisanat) pour exploiter ce site qui comprend :
- Foncier : Le corps de ferme se situe sur une parcelle de 8 000 m², la moitié environ est occupée par le bâti, le reste est cultivable. Situés à 2 km de la maison, se trouvent 4 ha d'un seul tenant, avec accès, dont 2 ha environ de Surface Agricole Utile, le reste est en bois taillis.
- Bâti : Grange étable traditionnelle de 86 m², fourniol avec four à pain, hangar sur pilotis de 200 m², ancienne menuiserie de 160 m², cimentée au sol. Le tout est en très bon état.
- Immobilier : La maison a été totalement rénovée au début des années 70;c'est une grande maison en très bon état,couverte en ardoise. Elle comprend deux appartements (un à chaque étage), de 110 m² chacun, avec entrées indépendantes. Il y a également un grand sous-sol.
Le site est très bien situé, la proximité de l'axe routier, Aurillac / Figeac (Nationale 122) est proprice au développement d'une activité de vente directe de produits.
L'ensemble du foncier et du bâti est à vendre.
Une activité artisanale est possible grâce au bâtiment de l'ancienne menuiserie.
Cette offre vous intéresse ? Alors n'hésitez plus, joignez les contacts ci-dessous en précisant par quel biais vous avez connu l'annonce.
L’exploitation se situe à 630 m d’altitude, dans le sud Cantal, dans la petite région baptisée "La Châtaigneraie". La commune sur laquelle se situe le corps de ferme compte environ 130 habitants. Le site est très bien situé; la proximité de Maurs (11km), du Rouget (8 km), de Figeac (dans le Lot) et d'Aurillac - la préfecture (30 km) permet d'avoir facilement accès à tous les services et commerces nécessaires.
Maurs, le bourg-centre considéré comme un pôle d'influence secondaire autour d'Aurillac, offre tous les services du quotidien :
- Enfance/Jeunesse : Relais d'Assistantes Maternelles, Service Multi-accueil, centre de loisirs ;
- Éducation : Établissement publics ou privés de la maternelle au collège, lycée agricole
- Santé : Médecins, dentistes, pharmaciens, cabinet d'infirmières, ambulance, maison de retraite ;
- Services : Poste, gare SNCF, gendarmerie, banques, assurances, maison des services avec de nombreuses permanences hebdomadaires
- Commerce : centre ville très commerçant animé chaque jeudi matin par un marché de pays.
- Culture/Sport/Loisirs : bibliothèque, école de musique, de danse ainsi que de nombreuses associations qui proposent de multiples activités culturelles et sportives.
La Communauté de Communes du Pays de Maurs se tient à votre disposition pour vous aider dans votre projet d'installation. Elle saura vous accompagner et vous mettre en lien avec ses partenaires.