Publiée le 27/02/2012
Vous êtes passionné de nature et de chevaux ? Vous cherchez une activité à reprendre au cœur du Massif Central ? Vous souhaitez vous installer dans un environnement préservé, tout en bénéficiant des services de proximité ? Alors ne cherchez plus, cette offre est pour vous…
Sur la Commune de Montboudif, cette ferme équestre se situe à une altitude voisine de 950 m.
Cette exploitation propose essentiellement des randonnées de groupes d’une semaine sur 3 circuits au cœur de l’Auvergne ; l’exploitant élève également des chevaux de races Arabe et demi-sang Arabe.
La propriété comprend la maison d’habitation, les bâtiments d’exploitation et la surface agricole.
- La maison d’habitation, ancienne auberge labellisée aujourd’hui « Relais équestre » pour 15 couchages, comprend un bar au rez-de-chaussée de la maison, une salle à manger, un salon TV, un bureau, 7 chambres, 2 salles de bain et 3 débarras aménageables. La Licence IV est comprise dans le prix de vente. Chauffage central fuel + double vitrage partout + toit en très bon état.
On trouve également un joli studio aménagé attenant à la maison.
- Il y a 3 bâtiments d’exploitation : une écurie ancienne avec 17 stalles + grange pour le stockage du foin ; un bâtiment composé de 7 boxes ; un bâtiment composé de 5 boxes avec une petite stabulation attenante.
- La surface agricole en propriété s’élève à 14 ha (dont 2 ha de bois). Ces terrains sont tous situés à proximité immédiate de l’exploitation. (L’exploitant utilise également 19 ha en fermage, dont le bail pourrait éventuellement être repris).
A 20 kms de la station de Super Besse, la commune de MONTBOUDIF (208 habitants), située à l'extrême nord du département du Cantal, est la porte d'entrée de l'Artense. Le village séduit le touriste par son calme. Situé à 950 m d'altitude, l'air y est d'une pureté remarquable.
De nombreuses excursions y sont possibles, les promenades variées, et les amateurs de pêche en lacs et en rivières peuvent se livrer à leur délassement favori.
MONTBOUDIF s'enorgueillit d'être le village natal de Georges POMPIDOU, Président de la République française de 1969 à 1974.
Pour les commerces et services, Montboudif se situe à 6 km de Condat (1000 habitants), chef-lieu de canton.
Condat vous propose un grand nombre de services : un hôpital local, une maison de santé pluridisciplinaire, une poste, une banque, une gendarmerie, une trésorerie, un salon de coiffure, un médecin libéral...
A noter la présence de commerces de proximité qui vous permettront d’effectuer vos achats du quotidien : boulangeries, pâtisserie, charcuterie, supérettes, tabac-presse, une laiterie-fromagerie et un marché hebdomadaire en toutes saisons…
Pour ce qui est de l’enfance jeunesse, Condat compte 2 écoles primaires avec maternelles et un collège (qui propose une section sportive équitation). Pour les plus jeunes, le relais Itin’Eveil accueille une fois par mois les touts petits et leurs accompagnants (parents, assistantes maternelles, ou autres).
Pour vos loisirs, plusieurs activités sont disponibles sur place : piscine, médiathèque, musées privés et exposition permanente photographique, mini-golf, parcours santé, pôle équestre avec activité club, plan d’eau, chasse et pêche, et de nombreux sentiers de randonnées entre vallées remarquables et terres d’estives… A cela s’ajoute l’offre associative allant de la pratique sportive (tennis par exemple) à des pratiques plus culturelles (cours de musique, chorale, loisirs créatifs).