Publiée le 19/02/2013
Situé à un très bel emplacement en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, la capitale de l'Auvergne, voici un local en excellent état.
DIAGNOSTIC REALISE - Vends fonds. Très bel emplacement sur axe principal du centre ville de Clermont-Ferrand avec possibilités de stationnement. Quartier étudiant. Surface 25m2 avec 5m2 linéraire de vitrine. Très bon état général du local. Pas de travaux à prévoir. CA TTC 2011 de 125.900¤ hors commissions de 63.300¤. Bail tabac. Loyer 5.962¤/an (prochain renouvellement en 2017). Prix du fonds (hors stock et matériel) 190.000¤.
Clermont-Ferrand est une ville du centre-sud de la France, au sein du Massif central, à 410 mètres d'altitude.
23e ville de France avec 138 992 habitants, préfecture du département du Puy-de-Dôme et chef-lieu de la région d'Auvergne, elle est au cœur d'une agglomération de près de 300 000 habitants et au centre du territoire du Grand Clermont, métropole régionale de 414 000 habitants.
À l’ouest, la ville est surplombée par la chaîne des Puys, plus grande chaîne de volcans d'Europe, parmi lesquels se dresse le puy de Dôme, son plus célèbre volcan. À l’est de l’agglomération, s'étend la plaine de la Limagne baignée par l'Allier. La ville constitue ainsi un point de contact entre la plaine céréalière et la montagne d’élevage.
Clermont-Ferrand est à l'intersection des axes autoroutiers méridiens Paris-Montpellier (A71 et A75) et transversal Lyon / Saint-Étienne-Bordeaux (A89 et A72), à moins de 4h de ces villes.
Le centre-ville de Clermont se concentre autour de la butte occupée par la cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption, avec un cœur de ville ancien en pierre volcanique, souvent piéton, et la place de Jaude, emblématique de la ville.
Capitale européenne du rock avec son Festival annuel Europavox, et célèbre pour son Festival de Court Métrage, Clermont-Ferrand est également une ville étudiante (+30 000) et sportive (ASM). Elle s’est longtemps construite autour du siège du leader mondial du pneumatique, Michelin. Elle est depuis une dizaine d’années résolument tournée vers l’avenir, achevant une profonde mutation urbanistique et d’image, accompagnée par l’arrivée, en 2007, d’une première ligne innovante de tramway sur pneumatique.