Publiée le 30/07/2013
En images
Chambre d’hôtes à reprendre à Giat.
L’affaire est composée d’une partie dédiée à l’activité touristique :
RDC : 131 m2 composés d’un espace accueil/réception, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre accessible aux personnes handicapées de 23 m2 (WC/SDB).On trouve également le local chaufferie, un cellier ainsi que des toilettes.
Étage : 118 m2 composés de 4 chambres de 18 à 23 m2 toutes avec WC et SDB séparés pour 2 à 3 personnes
Le prix de vente est de 345 000,00 €
La partie habitation est constituée d’un RDC et d’un étage (112 m2). Au RDC vous trouverez une cuisine et un séjour/salle à manger et à l’étage, 3 chambres, une SDB et un WC.
Des possibilités d’aménager et de développement la partie chambre d’hôtes existent grâce à 40 m2 en RDC (atelier) et 61m2 à l'étage (grenier).
Extérieur :
1500 m2 clos en pelouse, terrasse et jardin, parking 3 voitures.
Le taux d’occupation est d’environ 400 chambres/an pour un potentiel de 800.
Un développement de l’affaire est possible notamment via la table d’hôtes que les propriétaires actuels ont fait pendant 9 ans et ont arrêté depuis 2 ans.
Le prix de vente est de 345 000,00 €
GIAT est une commune de la Communauté de communes de Haute Combraille. Elle compte environ 1000 habitants et dispose, dans un environnement de qualité de tous les services en matière de commerce, santé, éducation… Plutôt orienté nature, l’activité touristique est marquée par une saisonnalité importante avec des évènements majeurs comme sa foire. La commune dispose d’une bonne accessibilité vers les agglomérations et les sites touristiques majeurs auvergnats.