Publiée le 17/11/2008
Ce domaine propose plusieurs activités : chambres d'hôtes, camping, gîtes, location de kayaks et vélos pour randonnées.
Ce domaine, racheté en 2001, par les actuels propriétaires, propose plusieurs activités : chambre d’hôtes, camping, gîtes, location de kayaks et vélos pour randonnées.
La propriété, presque au cœur du village, est à quelques encablures de la Loire. Elle est composée de plusieurs bâtiments rénovés, sur un terrain clos de 2,16 ha. Sur la propriété est proposé 3 chambres d’hôtes, 2 gîtes et 1 camping.
La maison d’habitation (300 m2)
La maison bourbonnaise, de 1760 comporte, au rez de chaussée, sur 150 m2 :
- une salle à manger/cuisine de 30 m2, avec cheminée, 4 chambres (9, 11, 16 et 18 m2) salle de bain de 6 m2, une pièce bureau de 10m2, une arrière cuisine avec 2 fours à pain.
L’étage peut être aménagé.
L’ensemble est chauffé au mazout (chauffage central installé en 2005).
Les gîtes
La Grande Grue : Cette maison du 17ème siècle a été restaurée par les soins des actuels propriétaires dans le respect minutieux des détails d’origine. Ce gîte est équipé d’un salon avec un poêle à bois, d’une cuisine parfaitement équipée, de 3 chambres pouvant accueillir 5 à 6 personnes.
La Somme : Cette plus grande maison est située au premier étage de l'ancien grenier à foin qui a également été restaurée par les soins des actuels propriétaires. Ce gîte est équipé d’un grand séjour avec un poêle à bois, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau composée d’un lavabo, douche et wc, d’un wc séparé, d’une mezzanine, de 2 chambres pouvant accueillir 8 personnes, d’un jardin parfaitement équipé.
L’ancienne étable (les chambres d’hôtes)
Dans cette ancienne étable, ont été aménagées, 3 chambres spacieuses, toutes équipées de douche, lavabo et toilettes. Les chambres sont prévues pour 2, 3 ou quatre personnes. Un lit d’enfant peut être ajouté. Chacune d’elles porte le nom d’une rivière des environs comme : L’Allier, La Besbre, La Rosière, La Loire (maisonnette)
Au rez de chaussée de cette étable, il y a l’espace salon-petit-déjeûner.
Dans l’ancienne étable, il y a aussi, la salle des séminaires, la terrasse couverte avec vue sur la piscine.
La maisonnette
La Loire est un petit gîte située au grenier à foin de l’ancienne étable.Cette maisonnette est constituée d’un séjour avec coin salon, d’un coin-repas, d’une cuisinette, d’une salle de bain composée d’une douche, d’un lavabo, d’un wc, de 2 chambres pouvant accueillir 5 personnes, d’une cour équipée de meubles de jardin, d’un barbecue commun.
Le camping
Ce domaine possède un terrain plan d’un hectare que les actuels propriétaires ont divisés en dix emplacements. Ce camping est constitué d’un bloc sanitaire, d’un espace couvert prévu pour la vaisselle et la lessive, d’une vaste terrasse couverte, d’une piscine. A côté du terrain de camping est aménagé un espace pour faire du feu à ciel ouvert, dans la mesure où les conditions de sécheresse le permettent.
Conditions de vente
Pris de vente de l’ensemble : 745 000 €
La commune de Gannay sur Loire (415 habitants) se situe au nord-est du département de l’Allier, sur le territoire de la communauté de communes du Pays de Chevagnes en Sologne Bourbonnaise. Gannay sur Loire se situe à 30 km de MOULINS, préfecture, ville d’art et d’histoire, à 18 km de DECIZE, 20 km de BOURBON LANCY. Gannay se situe au milieu de 3 départements, l’Allier, la Nièvre et la Saône et Loire, sur le bord du canal latéral à La Loire.
Ce canal, construit en rive gauche de la Loire, de 1827 à 1838, entre BRIARE (Loiret 45) et DIGOIN (Saône et Loire (71), permet de relier le canal de Briare au canal du Centre. Il permettait de relier PARIS et LYON par une voie navigable.
Gannay remonte à une très haute antiquité, la date en est inscrite dans le nom lui même qui vient de deux mots celtiques : GANE : auprès de, et AI : eaux – auprès des eaux. Voilà ce que veut dire GANNAY, c’est ainsi que les Gaulois ont nommé notre village qui existait à l’arrivée de Jules César dans les Gaules.
Prés de la motte défensive du VIVIER et jusqu’au XIéme siècle coulait la Loire, où passe de nos jours le canal. C’est là que se forma le premier groupement, embryon de GANNAY.
Au port des Vanneaux, qui tient son nom d’un petit échassier qui arpentait les grèves, ont y construisait des bateaux qui partaient en expédition. C’était aussi un important port de commerce en matériaux de construction. Cette activité fut transférée au port St GEORGES quand le fleuve changea de cours.
L’église romaine Saint Jean Baptiste fut détruite à la révolution, seul le cœur avec sa voûte en pierre a résisté ainsi que la Vierge sculptée.
Saint NICOLAS, maison à pans de bois en forme de L est une ancienne auberge des mariniers de Loire - Sa grange construite à partir d’un solin a conservé ses parties faites de torchis. Ces bâtiments sont supposés être du XVéme siècle.
La halte des Vanneaux est une réalisation récente correspondant aux nouveaux besoins en matière de tourisme fluvial – A proximité un four à chaux.
Environnement
A Gannay-sur-Loire, on peut recenser :
- Commerce et services : 1 épicerie, 1 boulangerie pâtisserie, 1 boucherie-charcuterie, 1 garage mécanique auto, 1 garage mécanique agricole, 1 bureau de poste, 1 salon de coiffure, 2 cafés, 1 restaurant
- Economie : Société Atoutnuances : travaux d’intérieur (isolation, plâtrerie-peinture, papier-peinture, papier peint, faïence, carrelage, revêtements de sols, agencement, décoration, devis gratuits) ; une cave (vente de vins, spiritueux et produits de terroir), un prestataire de services (bâtiments, espaces verts, etc…)
- Artisanat : 1 pépiniériste, 2 producteurs de fromages, 1 producteur d’asperges et melons
- Santé : L’ensemble des fonctions médicales et paramédicales se trouve sur les communes voisines (10 kms). Une maison de retraites est à Chevagnes (10 kms). L’hôpital (un à Moulins, 30 kms mais également à Decize, 18 kms).
- Education : En RPI avec les communes de La Chapelle aux Chasses et Paray le Frésil. A Gannay sur Loire : école maternelle et garderie périscolaire. A La Chapelle aux Chasses : CP et CEI. A Paray Le Frésil : CE2, CM1 et CM2. Dans le département de l’Allier, il existe un transport scolaire départemental gratuit pour tout élève qui habite à plus de 2 kms de leur école.
- Tourisme : La commune est particulièrement tournée vers le tourisme : Le complexe du Domaine du Bourg (Bâtiments du 17ème et 18ème siècles) :
- ses chambres d’hôtes
- ses gîtes
- son campingLe port des Vanneaux une halte attrayante :
- Gardiennage et construction de bâteaux
- Son restaurant rapide - La Vacancière
- 8 associations.