Publiée le 14/04/2014
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Situé à la sortie du village de Compains, à 150m du centre bourg, cet ancien hôtel familial, fermé depuis seulement 3/4 ans offre une surface totale de 400m2 avec jardin attenant de 1054m2.
Construit en 1968 (couverture en ardoise avec charpente bois traditionnelle, façade sud ornée de soubassement en pierre), le bâti se compose de 3 étages :
- Rez de chaussée d'une surface au sol de 147m² :
ancienne salle de restaurant (80m²), offrant un linéaire vitrée donnant sur la route et accès sur le jardin, utilisé en terrasse et accueil de chevaux.
- cheminée, bar, sanitaire, cuisine, chambre froide, plonge
- Premier étage : 5 chambres
- Deuxième étage : 5 chambres
- Troisième étage : 5 chambres
Trois chambres sont avec sanitaire et salle d’eau privatives.
- Autres informations :
Petit parking
La structure est en bon état, une modernisation et des travaux sont à prévoir: installation chauffage à changer.
Prix de vente FAI : 97 200€.
Pour plus de renseignement : AGENCE SAGAT IMMOBILIER - Hervé MAGNAVAL
Situé à 10km de Besse où vous trouverez tous les services et commerces de proximité nécessaire (école, collèges, supermarchés, mediathèques...), Compains est une commune rurale de 156 habitants, entre le Massif du Sancy et le Cézallier.
La commune possède également sur son territoire un site au patrimoine paysager exceptionnel : le hameau de Brion, lieu de foires aux bestiaux ancestrales; ainsi que des lacs et tourbières; des sentiers de randonnée balisés (randonnée pédestre, VTT ou encore équestre) pour amateurs de grands espaces, (GR30 - 441); ou encore l’église du XIIIème et XVème siècle classée aux Monuments Historiques qui a pour particularité un clocher en tavaillons de châtaignier.
Représentant plus de 25% de l’offre touristique auvergnate, le Massif du Sancy est un territoire aux multiples visages. Son économie touristique repose sur une véritable double saisonnalité qui fournit une activité annuelle comprenant les sports d’hiver (station de Super Besse située à moins de 15mn), la remise en forme thermale (St Nectaire à 10mn), le tourisme « nature » ainsi que le riche patrimoine historique et culturel, existant sur l’ensemble de ses 16 communes.
La communauté de communes du massif du Sancy offre de plus, un accueil de qualité et des conditions de travail et de vie favorables :
- une localisation économique stratégique : à proximité de l’A89 et l’A75, et à moins de 50km des agglomérations de Clermont Fd et Issoire.
- des infrastructures de communication performantes et favorable aux conditions d’accessibilité du bassin du Sancy : réseau ADSL, nombreuses routes départementales, …
- un cadre de vie remarquable en milieu montagnard avec tous les services du quotidien (écoles et collège à 6km ; ramassages scolaires sur le village, supermarchés et services de santé à proximité…)
- une offre loisirs/sport/culture de qualité pour votre famille (nombreuses associations, saison culturelle, cinémas, patinoire, piscine, médiathèques…)